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香芝市白鳳台 中古戸建 M様邸
非公開
・水回り４点入替(キッチン、洗面、浴室、トイレ(１階、２階))
・１階トイレ⇒移設工事(手洗い器・ダウンライト新設)
・洗面⇒建具新設、ファミリークローク造作工事、ダウンライト新設
・洗面・トイレ⇒床CF・クロス貼替え工事
・LDK⇒床フローリング上張り、天井・クロス貼替、掘りごたつ閉鎖工事、建具新設
・キッチン⇒キッチン前カウンター造作工事、ダウンライト新設、食洗機新設
・１階和室６帖(東)(広縁含む)⇒洋室工事、建具新設、間仕切り壁造作工事
・１階和室６帖(西)⇒４.５帖防音工事
・玄関・廊下⇒SIC造作工事、廊下収納新設、ダウンライト新設、天井・壁クロス張替え
・２階洋室８帖⇒掃き出し窓シャッター取付、壁クロス貼替え、収納内床補強
・２階洋室６帖(西)⇒床フローリング上張り、壁クロス貼替、収納内床補強
・２階洋室６帖(東)⇒壁クロス貼替、収納内床補強
・サンルーム⇒サンルーム撤去工事、防水工事、勝手口閉鎖工事
・外観⇒外壁塗装、駐車場拡張工事、歩道切り下げ工事、軒天・破風・雨樋・雨戸・庇塗装工事
・外構範囲外樹木伐採工事
みなさま、こんにちは。
今回ご紹介させて頂くのはM様邸リフォーム事例です。
まずは変更した間取りをご覧ください。
間取りをご覧頂いてもわかるように、１階を大幅にリフォームされています。
元々和室だった２部屋を洋室に変更され、
和室の仏間と床の間があった場所にトイレを移設、
そして、元々トイレがあった場所にファミリークロークの新設工事を行いました！
また、インナーバルコニーの撤去工事を行い、
広々としたバルコニーへと生まれ変わりました
外観もゴロッとイメージが変わりましたよ😄
では、実際にM様邸のお家がどのように変わったのか
お写真でご覧いただきましょう。
まずは、LDKからです。
LDKは天井・壁のクロス貼替、床はフローリングの上張り、
建具の新設工事を行い、新築同様の空間に生まれ変わりました
天井のアクセントクロスがオシャレな空間に仕上げてしてくれていますね😄
アクセントクロスで色を入れる事で、空間にメリハリが出来たり、
統一感を持たせることが出来、お部屋の印象をゴロッと変えてくれます。
好みの色のアクセントクロスを取り入れることによってお気に入りの空間になり、
よりお家時間が充実しそうです😁
お次は、キッチンです。
キッチンはL型の壁付けキッチンでしたが、
リフォームでI型の対面キッチンに変更されました。
L型キッチンにはL型キッチンのメリットがありますが、
対面キッチンには、リビングにいるご家族の様子や、テレビを見ながら
調理が出来る事や、来客があった際にリビング側からキッチンが丸見えなんていう
心配がないのが大きなメリットです🙂
そして、食器洗浄乾燥機の新設工事も行いました。
家事の時短も出来、効率が上がることはもちろんのこと、
食器洗浄乾燥機には高温洗浄と乾燥で殺菌効果もあるので衛生的です
お次は、洗面スペースです。
洗面スペースは、洗面化粧台の入替、クッションフロア貼工事、
天井・壁のクロス貼替、建具新設、ダウンライト新設工事を行いました。
そして、洗面スペースの続きとして、元々トイレがあった場所と
廊下の一部の空間を利用し、ファミリークロークの造作工事を行い、
広々とした空間に広げる事が出来ました
以前よりも広くなった事で、ランドリー収納を置いたり、
お洗濯物の仕分けをしたりするスペースも確保出来、
忙しい朝にも大活躍の洗面スペースになりました😆
お次は、浴室です。
浴室はバス入替と、窓の閉鎖工事を行いました。
以前の浴室は、汚れも目立っており、使用感がありました。
今回リフォームでバス入替を行い、ピカピカの浴室になりました
また、窓を閉鎖した事により、冬期の冷えが軽減出来、温かくご入浴頂けます！
お次は、トイレです。
トイレは各階とも便器の入替工事、床はクッションフロア貼工事、
天井・壁のクロス貼替え、ダウンライト新設工事を行い、
１階トイレは、以前和室の仏間・床の間があった場所に移設工事を行いました。
独立洗面台を設置したことで、トイレで手洗いが出来、
下には収納が付いているので、トイレットペーパーやお掃除用品などを
収納出来て大変便利です
また、各階ともアクセントクロスを使用し、
オシャレな空間に仕上がりました😄
お次は、和室です。
以前和室６帖が続きで２部屋あったお部屋とお部屋の間に
間仕切り壁の造作工事を行い、６.５帖と、４.５帖の
完全に別々の洋室へと変身しました🙂
そして、洋室４.５帖のお部屋は防音工事も行いました！
ピアノや楽器を弾いていると音が漏れてご近所さんから苦情が来た・・・
なんて事はありませんか？そんな方にはこちらのM様邸のように
防音工事を行う事で、ご近所さんに迷惑をかけるなどの心配も軽減出来、
好きなだけ音楽が楽しめちゃいます
また、音楽鑑賞やカラオケルームとしてもご使用頂けるのはもちろん、
映画鑑賞用のシアタールームとしてもご使用頂けるので
臨場感なんかも味わえちゃいます😁
音楽や映画好きな方には、この防音工事がおすすめです！！
お次は、２階洋室３部屋です。
２階洋室の３部屋は、クロスの貼替え、収納内の床補強工事を行いました。
木目調で温かみがあるクロスなので、リラックス効果も期待出来、
お気に入りの空間でお家時間がより充実しそうですね😄
お次は、バルコニーです。
以前は、インナーバルコニーとバルコニーで別々になっていましたが、
リフォームでインナーバルコニーの撤去を行い、
１つの広々としたバルコニーに変身しました！
これだけ開放的で広いバルコニーに変身したので、お洗濯物やお布団などが
たくさん干せるのがいいですね😄
お次は、玄関・廊下です。
玄関、廊下の印象もゴロッと変わりました😆
今回リフォームで、クロスの貼替え、ダウンライト新設、
シューズインクローゼットと廊下収納の新設工事を行いました。
クロスの貼替えをしただけで、空間が一気に明るくなったように思いませんか？
また、廊下収納とシューズインクローゼットの新設工事を行った事で、
以前よりも格段と収納力もUPしています！
靴だけでなく、ベビーカーや、雨具、ゴルフバッグなどの収納にも大変便利です
お次は外観です。
外観は、外壁塗装、駐車場拡張工事、歩道切り下げ工事、
軒天・破風・雨樋・雨戸・庇塗装工事、外構範囲外樹木伐採工事を行いました。
お写真を見て頂いてもわかるように、以前の外観は塀や樹木に囲まれ
どこか圧迫感のある印象の外観でした。
そこで今回リフォームで塀や樹木を取っ払い、
一気に開放感のある外観に変身しました😆
また、以前は１台しか車を停められなかった駐車場ですが、
塀をなくし、歩道の切り下げ工事を行った事で複数台の駐車が可能になりました！
そして、外壁塗装で印象もゴロッと変わりましたね
外壁塗装は、見た目が綺麗になったり、印象が変わることはもちろんの事ですが、
塗料が壁面を保護し、外壁の耐久性を向上させる役割も果たしてくれるので
雨漏りなどの心配も軽減させてくれます
いかがでしたでしょうか？
今回の、M様邸のリフォーム事例では、１階部分と外観を
大幅にリフォームされました。
和室を洋室に変更したり、トイレを移設しランドリールームを広げたり、
防音室を新設したりと、以前はなかったものを、
リフォームでつくり上げる事が出来ました。
【ない物は、空間を利用して造る】といった感じで
リフォームで、お客様のライフスタイルにあった使い勝手のよい間取りへ
変更することが出来ます。
物件の見学に行って、立地は気に入っているけど、
『間取りがちょっとな～・・・』『２階にもトイレが欲しいな・・・』
『収納が少ないからもっと収納スペースが欲しいな～・・・』など
ここは気に入っているのに、ここが気に入らないなど
部分的に気に入らないからという理由だけで物件を諦めていませんか？
そんな方におすすめしたいのが【リフォーム】【リノベーション】です！
例えば、
『２階にもシャワールームや洗面スペースって造れるのかな？』
『このお家のLDKをもっと広くすることって出来るのかな？』
『駐車場をもっと広くしたいな・・・』
『リフォーム費用ってどれくらいかかるのかな？』など
お家探しではいろんな疑問が生じるかと思います。
お家を購入する事は、一生に一度あるかないかの大きな買い物ですので
そう簡単には決められませんよね😣
そんなお客様のお悩みや疑問も、
まずは不動産のプロであり、リフォームのプロでもある
【ならスマ】スタッフまでお気軽にご相談くださいませ。
その家、その家の構造をしっかり調査し、理解した上で、
その家に合ったリフォームプランをご提案させて頂きます。
是非ご来店をお待ちしております
最後になりましたが、写真掲載のご協力を頂きましたM様、
誠にありがとうございました
今後とも、末永いお付き合いをよろしくお願い致します。
