みなさま、こんにちは。
今回ご紹介させて頂くのはC様邸リフォーム事例です。
まずは変更した間取りをご覧ください。
こちらのC様邸は、間取りをご覧頂くと一目でわかるように、
大幅にリフォームされています。
水廻り全て入替えをし、全室クロスの貼替えと
床のフローリング上張り工事、建具交換工事を行い、
外観は駐車１台分だった駐車スペースを
造成工事で４台分駐車出来るようになりました😄
お家全体的に綺麗に大変身しておりますので、
実際にお家全体がどのように変わったのか、
お写真でご覧いただきましょう！
実際にお家全体がどのように変わったのか、
お写真でご覧いただきましょう！
まずは、DK・和室２部屋⇒LDKからです。
元々、DKと和室６帖+和室６帖で
それぞれ別々の空間だったのですが、
リフォームで間仕切り壁の解体工事を行い、
一つの広々としたLDKに生まれ変わりました
クロスの貼替えや床のフローリング上張り、
建具交換工事を行い新築同様のLDKに大変身しましたね😊
お次は、キッチンです。
以前は、壁付けキッチンだったのですが、
リフォームで対面キッチンに変更されました！
対面キッチンは、リビングにいるご家族の様子やテレビを見ながら
調理が出来るのが、大きなメリットでもあります🙂
日々忙しい主婦(主夫)でも、使いやすく自分のお気に入りのキッチンで
家事をすると気分も上がりますよね
キッチンはＴＯＣＬＡＳのＢｂ Ｉ型を採用。
こちらのキッチンは、シンク、カウンターともに熱や衝撃に強く、
すり傷などがついてもナイロンたわしで補修出来る事など、
高い性能を備えています。
また、天板からシンク、排水口までが一体形状となっており、
継ぎ目に隙間や段差がない為、汚れが溜まる心配もなく、
キッチン周りのお手入れもしやすくなっております😊
そして、収納は開き戸から引き出しタイプになり
収納力と使いやすさもUPしています
また、食器洗浄乾燥機を設置した事により、家事の時短も出来、効率もUP！
高温洗浄と乾燥で殺菌効果もあり衛生的でいいですね⭐
お次は、洗面スペースです。
リフォームで、洗面室の移設工事を行いました。
以前の洗面スペースは使用感がかなり目立っていましたが、
洗面化粧台の入替とクロス貼替、床はクッションフロアに張替えを行い、
一気に清潔感のある空間に生まれ変わりました
水回りは特に清潔感がある方が気持ち良いですよね😄
洗面化粧台はトクラスのEJを採用。
こちらの洗面化粧台はカウンター上部まで
継ぎ目がない一体形状になっているので、
水撥ねもしっかりガードしてくれ、
日々のお掃除・お手入れが楽にいつも清潔に保てます！
三面鏡の裏側に、広くて出し入れのしやすい収納スペースがあり、
生活感を出さずに、たくさん収納出来るようになりました。
水切り棚もあるので、歯ブラシやコップなどを濡れたまま収納してもOK！
また、収納トレイは好みの高さに調節可能なところも便利です！
取り外しが出来るので、丸洗いも出来て
お手入れのしやすい洗面化粧台になっております😊
お次は、浴室です。
以前の浴室は浴槽の幅も狭く窮屈で、
足を伸ばしての入浴が出来ませんでした。
今回リフォームで浴室の拡張工事を行い、
足を伸ばしてゆったり入浴出来るようになりました
これで１日の疲れも吹き飛びそうですね😄
また、以前は壁も床もタイルを使用しており、
タイルの溝にカビなどが発生しやすく、汚れも目立っていました。
今回リフォームでバス入替を行い、壁はタイルからフラットのパネルに、
床はタイルからクッションタイルに変更したことで、
お掃除もしやすくなりました
日々忙しい主婦(主夫)にとって、掃除のしやすさは重要ポイントですよね！
バスはLIXILのリデア Mタイプを採用。
こちらの浴槽は保温浴槽と保温組フタのダブルの保温構造で
お湯が冷めにくい構造になっており、
４時間後でも温度が２.５度しか下がらない高断熱浴槽になっている為、
仕事や家事、育児等で入浴時間が異なるご家族でも最後の一人まで
温かく快適にご入浴頂けます！
追い焚きの回数も減らせるので、節約にもつながります😁
シャワーヘッドのエコアクアシャワーは、
大きなシャワーヘッドで早く洗い流してくれて、
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地🚿
浴び心地の良さと節水の両立を実現したシャワーヘッドになっております。
床は水はけが良く滑りにくい為、お子様やご高齢の方の入浴も安心ですね😄
また、カウンターはワンアクションで折りたたんだり、壁に掛ける事が出来、
シャンプーなどの収納場所はマグネットシェルフになっている為、
使い勝手に合わせて自由自在にカスタマイズ出来、
取り外して丸洗いも出来るので、裏までピカピカにお掃除が可能
節水効果・お掃除の楽さなど、たくさんの効果を兼ね揃えた浴室です😁
お次は、トイレです。
トイレは以前納戸があった場所に移設工事を行いました。
衛生便器はINAXのベーシアシャワートイレを採用。
こちらの便器は″アクアセラミック″でできており
強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、
従来の衛生陶器では出来なかった頑固な水垢や汚物も
しっかり汚れを洗い流してくれ、さらに傷がつきにくく、
ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで
黒ズミの原因となる細菌の繁殖もしっかり抑えます！
便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状で
汚れが入りやすい便座の継ぎ目がなく、
便座裏は防汚素材で汚れもサッとひと拭き お手入れ楽々な便器です🚽
また、便座が真上にしっかり上がるので、便器との隙間汚れが
奥まで楽に拭き取れて、気になる臭いの元もカットします！
また、こちらのトイレには『ECO５』という
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水型トイレで、
強い洗浄力はそのままで、従来品より大幅に洗浄水量が少ない
トイレになっております😊
更には、フルオート洗浄機能のついた便器ですので、
便座から立ち上がると自動で洗浄してくれ、
うっかり流し忘れた
なんていう心配もありません！
そして、こちらのトイレにはWパワー脱臭機能がついており、
着座すると自動で脱臭が開始します。
お次は、１階洋室６帖です。
こちらの洋室は以前、隣の和室６帖(現LDK)と
行き来出来る出入口があったのですが、
お部屋が繋がっているとやはり家族間でのプライベート性も確保されません。
そこで、今回リフォームで出入口を封鎖し、
この２部屋の間仕切り部分に収納スペースの新設工事を行ったことで、
完全に別空間となり、ゆったりくつろげる
家族それぞれのプライベート空間が完成しました
お次は、階段です。
階段のカバー工事を行いました。
以前の階段はカーペット敷きの階段で、髪の毛やほこりなどが絡んだり
液体をこぼすとシミになったりと、お掃除も大変そうでしたが、
木製階段に変更した事でお掃除もしやすく
住宅のデザインに統一感を持たせることが出来ます😁
新築の階段かと思うほど綺麗に生まれ変わりましたね
お次は、２階洋室５.５帖です。
こちらの２階洋室５.５帖は、クロスの貼替えと床のフローリング上張り、
建具交換、クローゼット新設、インプラス設置工事を行いました。
アクセントクロスを使用することで、オシャレな空間に大変身しましたね😄
クロスやフローリングの色味によっては
お部屋にメリハリが出来たり、統一感を持たせることが出来、
デザインによってはお部屋が広く見えたりと様々な効果があります。
また、お気に入りの色を使用することで自分のお気に入りスペースとなり、
より充実したお家時間を過ごせそうですね
そして、窓はインプラス設置工事を行いました。
インプラスは、元からある窓の内側に新たに窓を取り付け二重構造にして
窓の気密を上げ、外窓とインプラスの間に新たな空気層をつくる事で
防音効果、断熱・省エネ効果をアップさせます！
これで冬の寒さ対策もばっちりですね
お次は、２階和室6帖⇒洋室です。
こちらのお部屋は元々和室だったのですが、
リフォームで洋室工事を行いました。
以前は壁の色味によって暗い印象だったこちらのお部屋ですが、
クロスやフローリング、建具を白に統一したことにより
空間が一気に明るくなり、真っ白で爽やかな印象に生まれ変わりました
お部屋の形こそ同じですが、『和』と『洋』では、
同じ空間でも全く違った空間のように感じますね😆
また、押入をクローゼットに変更し、収納力もUPしております！
そして、こちらのお部屋もインプラス設置工事を行っております。
インプラスは防音効果もあるので、好きな映画を見たり
好きな音楽を聴いたりしても普通の窓に比べて音漏れも軽減されます！
お次は、バルコニーです。
バルコニーは防水工事を行いました。
バルコニーは雨風に直接さらされる為、
経年劣化により防水性が低下していきます。
防水性が低下すると、雨漏りや、建物構造の劣化、
カビやシロアリの発生などの問題が生じする可能性が出てきます。
そうならないためには、適切なタイミングで防水工事を行うことが大切です！
建物の築１０年～１５年が防水工事の目安となり、
防水の種類によっても耐用年数が異なるので、
『そろそろうちも防水工事が必要かな？🤔』など
わからないことやお困りのことがございましたら一度ならスマにご相談下さい！
お次は、玄関・納戸⇒玄関・シューズインクローゼットです。
玄関はドアカバー工事と、シューズクローゼットの造作工事を行いました。
玄関は『家の顔』と呼ばれており、
入ってすぐにそのお家の第一印象が決まる重要なスペースです。
こちらのC様邸はリフォーム前は木目調で
温かみのある空間ではあったのですが、少し暗い印象でした。
リフォームで白いクロスに変更したことで
外からの陽射しを採り入れやすくなり、
明るく爽やかな印象を与えてくれる玄関スペースに生まれ変わりました
お次は、外観です。
全く違うお家かと思わせるくらいに大変身した外観です🤣
外観は、外壁塗装、雨戸・雨樋塗装工事、
駐車場拡張工事(解体・土間打ち含む)、機能門柱新設工事、
土間打ち工事(植木伐採)、サイクルポート(４台用)設置工事を行いました。
築年数の少し経っているお家は、
やはり築年数と同じだけ劣化が進んでいきます。
リフォームで塗装工事を施す事で、
見た目が綺麗になる事はもちろんですが、
塗料が壁面を保護し、外壁の耐久性を向上させる役割も果たしてくれるので
雨漏りなどの心配も軽減させてくれます😊
また、以前は塀に囲まれていてどこか圧迫感のある印象の外観でしたが、
外構工事で庭木の伐採や塀の解体工事を行い
こんなにも開放的な外観になりました
元々１台分駐車スペースはあるのですが、
お庭が開けた事で４台分駐車可能になりました！
また外観が開放的になった事で、
ご近所さんや通行人の目にも行き届きやすくなり
空き巣などの防犯対策にも効果がありそうですね😄
いかがでしたでしょうか？
築年数が経っているお家だと、やはり経年劣化で汚れや傷み、
使用感が目立ってきてしまいます。
また間取りが自分達のライフスタイルに合っていなかったりして
立地や敷地の広さは気に入っているけど、物件が気に入らないなど
部分的に気に入らないという理由でせっかくの物件を諦めていませんか？
そんな方におすすめしたいのが【リフォーム】【リノベーション】です！
狭くて窮屈な空間を広げたり、使い勝手の良い場所に移設したりと
リフォーム・リノベーションは自分達のライフスタイルに合った
使い勝手の良いお家に変身させる事が出来ます😊
今回のC様邸では、DK・和室６帖+和室６帖と
それぞれ別空間だったお部屋の間仕切り壁を解体し、
一つの広々としたLDKに変更することができました。
家族が一番長く過ごすLDKを拡張することができ、
ゆとりのある空間で、ゆったりとお家時間を
過ごしていっていただけたらと思います。
お家を購入することは、一生に一度あるかないかの大きな買い物ですので
私達、ならスマスタッフは自分たちのお家を購入する気持ちで
物件探しからご購入、リフォームまでワンストップでサポートさせて頂きます
まずは不動産のプロでありリフォームのプロでもある
【ならスマ】のスタッフにお気軽にご相談ください！
最後になりましたが、写真掲載のご協力を頂きましたC様、
誠にありがとうございました
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します
