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磯城郡田原本町大字八尾 中古戸建 O様邸
非公開
・水廻り４点入替(キッチン、洗面、浴室、トイレ)
・全室 壁・天井クロス貼替え
・全室 床フローリング上張り工事
・洗面・トイレ床CF貼工事
・１階和室６帖：襖貼替、東側掃き出し窓(シャッター付き)
・２階洋室６帖(西)：建具交換
・２階和室６帖：洋室工事
・壁穴補修工事
・バルコニー防水工事
・外観：外壁・屋根・軒天・破風・雨樋塗装工事、防蟻処理
・水廻り４点入替(キッチン、洗面、浴室、トイレ)
・全室 壁・天井クロス貼替え
・全室 床フローリング上張り工事
・洗面・トイレ床CF貼工事
・１階和室６帖：襖貼替、東側掃き出し窓(シャッター付き)
・２階洋室６帖(西)：建具交換
・２階和室６帖：洋室工事
・壁穴補修工事
・バルコニー防水工事
・外観：外壁・屋根・軒天・破風・雨樋塗装工事、防蟻処理
みなさま、こんにちは。
今回ご紹介させて頂くのはO様邸リフォーム事例です。
まずは変更した間取りをご覧ください。
間取り自体は、あまり大きく変わっていないのですが、
水廻り全て入替えをし、クロスの貼替や床のフローリング上張り工事を行い
全体的に綺麗に変身していますので
実際にお家全体がリフォームでどのように変わったのか、
お写真でご覧いただきましょう！
まずは、LDKからです。
LDKはクロスの貼替と床フローリング上張り工事を行いました。
生活をしていると、クロスも知らず知らずのうちに
黄ばんだり汚れが目立ってきてしまいます
しかし、リフォームでクロスを貼り替える事で空間も一気に明るくなり
新築のように生まれ変わるので、気分も上がります😁
お次は、キッチンです。
キッチンは、タカラスタンダードのオフェリアを採用。
こちらのキッチンは、天板もシンクもアクリル人造大理石で出来ており、
傷や衝撃に強く、熱いお鍋などをうっかり置いてしまったなんて事があっても
変色しにくく、耐久性に優れたキッチンです！
また天板とシンクの接合部に段差や隙間がないので、お掃除・お手入れも楽々
壁のキッチンパネルはホーロークリーンパネルで、ガラス質なので
汚れやニオイをガードしてくれ、
油汚れも水拭きでササッと拭き取るだけでいつも綺麗に保てます
ホーローはマグネットがくっつくので、好きな場所にキッチンツールをかけたり、
インテリアを楽しむことも出来、自分好みで使い勝手のいいキッチンに
カスタマイズ出来るのもいいですね😄
収納は引き出しタイプになっており、出し入れもしやすくなっております。
更に、収納扉は耐震ラッチ付きなので、
一定の強さの揺れを感知して扉を自動ロックし、収納物の落下を防ぎます！
お次は、洗面スペースです。
洗面スペースは、洗面化粧台を入替えと
クロス貼替え、クッションフロアの張替え工事を行いました。
クッションフロアは耐水性に優れており、
水はねや油の汚れなどがついても布巾で拭き取るだけで済むので
水回りには最適な床材です！
洗面化粧台はタカラスタンダードのエリシオを採用。
こちらの洗面化粧台はハイバックカウンターで
カウンター上部まで継ぎ目がなく一体型になっているので、
水撥ねもしっかりガードしてくれ、日々のお掃除・お手入れが
楽々でいつも清潔に保てます！
また、こちらの洗面化粧台の水栓はエコタイプなので、
簡単操作で水の無駄使いもカットしてくれます😁
お次は、浴室です。
リフォームでバス入替工事を行いました。
浴室はタカラスタンダードのリラクシア Pタイプを採用。
こちらのバスは、浴槽裏、壁面、天井のあらゆる面に
分厚い保温材を標準装備しており、温まりやすく、冷えにくい為、
冬場の浴室の冷えも気にせず快適にご入浴頂けます。
また、壁が高品位のホーローパネルで、ガラス質で出来ている為、
汚れが付きにくく落としやすいので、
水垢や汚れを入浴後シャワーでサッと流したり、
拭き取るだけでお風呂が楽に綺麗に保つことが出来ます。
日々忙しい主婦(主夫)にとって、掃除のしやすさは重要ポイントですよね！
そして、こちらのバスは浴室の重さをしっかり支えるフレーム架台で
震度６強の地震・振動にも負けない強度を備えています💪
お次は、トイレです。
トイレは衛生便器の入替えとクロス貼替え、
クッションフロアの張替え工事を行いました。
衛生陶器はINAXのアメージュ便器リトイレを採用。
こちらのトイレは、様々な排水方向や幅広い排水芯に対応し、
現場のニーズに合わせて選べる組合せ便器です！
強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、
従来の衛生陶器では出来なかった
頑固な水垢や汚物もしっかり汚れを洗い流してくれ、
さらに傷がつきにくく、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで
黒ズミの原因となる細菌の繁殖もしっかり抑えます。
便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状なので、
サッとひと拭き、お掃除楽々な衛生陶器です🚽
また、INAX独自の節水技術で、
高い洗浄性能維持しながら大洗浄５Lを実現！
普段通りに使用するだけで簡単に節水が出来ます
そして、こちらの衛生便器には
Wパワー脱臭+ターボ脱臭機能が付いており
着座すると自動で脱臭が開始し、
スイッチ操作で更に強力脱臭してくれます🙂
お次は、１階和室(フローリング敷き)です。
こちらの１階和室６帖は襖貼替工事を行いました。
古くなった襖紙は汚れや傷みが目立ち
どうしても空間の印象を損ねてしまいます。
リフォームで、襖の張替をする事で
清潔感のある空間に生まれ変わり印象もUP！！
お次は、２階洋室６帖(西・東)の２部屋です。
こちらの２階洋室２部屋は、クロスの貼替えと
床のフローリング上張り工事を行いました。
クロスの貼替えと床のフローリング上張りだけで
ここまでお部屋の印象をゴロッと変えてくれます😄
お次は、２階和室６帖⇒洋室です。
こちらの２階和室６帖は洋室工事を行いました。
お次は、バルコニーです。
バルコニーは防水工事を行いました。
バルコニーは雨風に直接さらされる為、
経年劣化により防水性が低下していきます。
防水性が低下すると、雨漏りや、建物構造の劣化、
カビやシロアリの発生などの問題が生じる可能性が出てきます。
そうならないためには、適切なタイミングで防水工事を行うことが大切です！
建物の築１０年～１５年が防水工事の目安となり、
防水の種類によっても耐用年数が異なるので、
『そろそろうちも防水工事が必要かな？🤔』など
わからないことやお困りのことがございましたら一度ならスマへご相談下さい！
お次は、外観です。
外観は、外壁・屋根・軒天・破風・雨樋塗装工事、
防蟻処理を行いました。
築年数の少し経っているお家は、やはり築年数と同じだけ劣化が進んでいきます。
リフォームで塗装工事を施す事で、見た目が綺麗になる事はもちろんですが、
塗料が壁面を保護し、耐久性を向上させる役割も果たしてくれるので
雨漏りなどの心配も軽減させてくれます😊
いかがでしたでしょうか？
今回のO様邸のリフォーム事例では、
水廻り全て入替えをし、全室クロスの貼替と
フローリングの上張り工事を行い
お家全体的に綺麗に生まれ変わりました
築年数が少し経っている中古住宅でも、
水廻りの入替や、クロスやフローリングを張り替えるだけで
見た目も一気に新築のように清潔感のある空間へ生まれ変わります。
物件の見学に行って、立地や敷地の広さは気に入っているけど、
建物は「古いな・・・」「汚いな・・・」「間取りがちょっとな～・・・」など
ここは気に入っているのに、ここが気に入らないなど
部分的に気に入らないからという理由だけで物件を諦めていませんか？
そんな方におすすめしたいのが【リフォーム】【リノベーション】です！
経年劣化からの汚れや傷み、
間取りの変更、駐車場の拡張なども
リフォームでほとんど解決出来ます！！
毎日使用するお家なので自分たち好みに間取りを変更したり、
使い勝手の良い位置に移設したり、お部屋の雰囲気を変更したりして、
お家時間もより充実できるようにしたいですよね😊
こんな間取り変更・リフォームは難しいかもしれない…ということでも
自己完結せずに、一度ならスマスタッフにお気軽にご相談ください😄
一生に一度のお客様のお買い物を、私どもならスマスタッフが
物件探しからご購入、リフォームまで
ワンストップでサポートさせて頂きます
最後になりましたが、写真掲載のご協力を頂きましたO様、
誠にありがとうございました
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します
