みなさま、こんにちは。
今回ご紹介させて頂くのはK様邸リフォーム事例です。
まずは変更した間取りをご覧ください。
こちらのH様邸は、水廻り全て入替えし、
全室クロスの貼替え・床のフローリング上張り工事、
２階は和室８帖+押入れを洋室工事し、広々とした１１帖の洋室に大変身
全体的に新築のようにキレイに生まれ変わっておりますので
実際にお家全体がどのように変わったのか、
お写真でご覧いただきましょう！
まずは、LDKからです。
LDKは収納部分を解体し、１３.５帖から１４帖に拡張する事ができました！
キッチンの色味とアクセントクロス、建具の色全てがマッチしており
オシャレな空間に大変身しましたね
お次は、キッチンです。
以前は壁にタイルを使用しており、
油汚れなどが溝に入るとお掃除も大変そうでした。
リフォームでフラットのキッチンパネルに変更した事により、
お掃除やキッチン周りのお手入れがしやすくなり、
家事の時短も出来ていいですね😆
キッチンは、タカラスタンダードのオフェリアを採用。
こちらのキッチンは、ワークトップもシンクもアクリル人造大理石で出来ており、
熱にも強く、傷や衝撃にも強い、耐久性に優れた素材です。
うっかり熱いお鍋などを置いてしまった場合でも
変色しにくいのが嬉しいポイント！
(※日常のご使用では鍋敷きをお使いください。)
またワークトップとシンクの接合部に段差や隙間がないため、
お手入れもしやすく、日々のお掃除も楽々
壁のキッチンパネルはホーロークリーンパネルでガラス質なので
汚れやニオイをガードしてくれ、
油汚れも水拭きでササッと拭き取るだけでいつも綺麗に保てます
ホーローはマグネットがくっつくので、
好きな場所にキッチンツールをかけたり、
インテリアを楽しむことも出来、自分好みで使い勝手のいいキッチンに
カスタマイズ出来るのもいいですね！
収納は引き出しタイプになっており、出し入れもしやすくなっております。
お次は、洗面スペースです。
洗面化粧台はLIXILのピアラを採用。
こちらの洗面化粧台はボウルが広く、
バケツの水汲みや、衣類のつけ置き洗いなどがしやすくなっており、
壁付けの水栓は、１８０度回転するくるくる水栓で
シャワーホースが収納式になっているので
簡単に使いたい位置に動かせて、身支度やお掃除も楽々です
また、水栓の『エコハンドル』は、
よく使うハンドル位置で水を出す省エネ設計になっており、
お湯が混在する位置はカチッとクリックでお知らせしてくれるので、
無意識にお湯を使うことがなく、無駄な給湯エネルギーを使いません！
そして、以前の開き戸タイプの収納だと、
どうしても上部の空間をうまく活用するのは難しく、
もったいない収納になっていましたが、
引き出しタイプの収納になった事で、上部まで空間をうまく活用出来、
収納力も以前より格段とupしております😊
お次は、浴室です。
リフォームでバス入替を行いました。
浴室はタカラスタンダードのリラクシアPタイプを採用。
こちらのバスは、浴槽裏、壁面、天井のあらゆる面に
分厚い保温材を標準装備しており、温まりやすく、冷えにくい為、
冬場の浴室の冷えも気にせず快適にご入浴頂けます。
また、壁が高品位のホーローパネルで、ガラス質で出来ている為、
汚れが付きにくく落としやすいので、
水垢や汚れを入浴後シャワーでサッと流したり、
拭き取るだけでお風呂が楽に綺麗に保つことが出来ます。
日々忙しい主婦(主夫)にとって、掃除のしやすさは重要ポイントですよね！
そして、こちらのバスは浴室の重さをしっかり支えるフレーム架台で
震度６強の地震・振動にも負けない強度を備えています💪
お次は、トイレです。
以前は壁も床もタイルを使用しており、
カビや汚れが溝に入るとお掃除も大変そうでした💦
リフォームで壁をタイルからクロスに、
床はクッションフロアに変更し、溝がなくなった事で、
お掃除、お手入れのしやすいトイレに生まれ変わりました
トイレはINAXのベーシアシャワートイレを採用。
こちらのトイレは″アクアセラミック″でできており
強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、
従来の衛生陶器では出来なかった
頑固な水垢や汚物もしっかり汚れを洗い流してくれ、
さらに傷がつきにくく、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで
黒ズミの原因となる細菌の繁殖もしっかり抑えます！
便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状で
汚れが入りやすい便座の継ぎ目がなく、
便座裏は防汚素材で汚れもサッとひと拭き
お手入れ楽々な便器です🚽
また、便座が真上にしっかり上がるので、便器との隙間汚れが
奥まで楽に拭き取れて、気になる臭いの元もカットします！
また、こちらのトイレは『ECO５』という
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水型トイレで、
強い洗浄力はそのままで、従来品より大幅に洗浄水量が少ない
トイレになっております😊
更には、フルオート洗浄機能のついた便器ですので、
便座から立ち上がると自動で洗浄してくれ、
うっかり流し忘れた
なんていう心配もありません！
そして、こちらのトイレにはWパワー脱臭機能がついており、
着座すると自動で脱臭が開始します。
トイレを使わないときは自動的に
便座温度と湯温を下げてくれる”スーパー節電機能”、
スイッチ操作で一定時間便座と温水のヒーターをオフにして
節電する”ワンタッチ節電機能”がついているので節電効果も期待でき
節電・節水両方を兼ね備えたトイレになります😁
お次は、１階洋室７.５帖です。
以前あった棚を撤去し、広々とした洋室に生まれ変わりました
アクセントクロスの色味が爽やかな空間に仕上げてくれていますね😊
生活をしていると、やはりクロスも知らず知らずのうちに
黄ばんだり汚れが目立ってきてしまいます
しかし、リフォームでクロスを貼り替える事で空間も一気に明るくなり
新築のように生まれ変わるので気分も上がります😁
アクセントクロスを使用する事で
お部屋にメリハリが出来たり、統一感を持たせることができ、
デザインによってはお部屋が広く見えたりと様々な効果があります。
また、お気に入りの色を使用することで
自分のお気に入りスペースになり、
より充実したお家時間を過ごせそうですね😄
お次は、２階和室８帖⇒洋室１１帖です。
同じ空間とは思えないほど大変身した
こちらのお部屋は元々和室だったのですが、
リフォームで洋室工事を行いました！
元の原型を一つも残さず、新築同様の洋室に生まれ変わりました
お次は、２階洋室７.５帖⇒洋室８.５帖です。
こちらの洋室は廊下の収納を解体し、
その空間を活用して、洋室７.５帖から８.５帖に
お部屋を拡張する事ができました！
クロスの貼替や、床のフローリング上張り工事も行い
綺麗な洋室に生まれ変わりましたね😆
お次は、バルコニーです。
バルコニーは防水工事を行いました。
バルコニーは雨風に直接さらされる為、
経年劣化により防水性が低下していきます。
防水性が低下すると、雨漏りや、建物構造の劣化、
カビやシロアリの発生などの問題が生じる可能性が出てきます。
そうならないためには、適切なタイミングで防水工事を行うことが大切です！
建物の築１０年～１５年が防水工事の目安となり、
防水の種類によっても耐用年数が異なるので、
『そろそろうちも防水工事が必要かな？🤔』など
わからないことやお困りのことがございましたら一度ならスマへご相談下さい！
お次は、玄関ドアです。
玄関ドアはカバー工法を施工しました。
玄関ドアのカバー工法は、既存ドアのみを撤去し
ドア枠は撤去せずに新しいドア枠を被せ、
新しいドアをはめ込む工法で、
壁や玄関タイルなども壊さずに済むので
比較的工事の騒音も少なく、短時間で工事が完了します！
また、ドアを全交換するよりも費用も抑えられるので
コスト削減・工期の短縮をしたいという方は
ドアカバー工法も是非ご検討下さい😁
お次は、外観です。
外観は、外壁塗装、屋根補修、
駐車場拡張工事(庭木伐採、門扉･塀解体、土間打ち工事)
機能門柱新設、犬走横砂利敷き工事を行いました。
全く違うお家かと思わせるくらいに大変身した外観です🤣
以前は庭木が生い茂っており、どこか圧迫感のある印象の外観でしたが、
外構工事で、庭木の伐採や塀の解体工事などを行い
こんなにも開放的な外観になりました
元々１台分の駐車スペースはあったのですが、
お庭が開けた事で複数台駐車が可能になりました
外壁塗装は、見た目が綺麗になることはもちろんですが、
塗料が壁面を保護し、外壁の耐久性を向上させる役割も果たしてくれるので
雨漏りなどの心配も軽減させてくれます😁
いかがでしたでしょうか？
築年数の経っているお家だと、やはり汚れや傷みがひどく、
どうしても使用感が目立ってしまいますし、
間取りが自分達のライフスタイルに合っていなかったりして
立地や敷地の広さは気に入っているけど物件が気に入らないなど
部分的に気に入らないという理由でせっかくの物件を諦めていませんか？
そんな方におすすめしたいのが【リフォーム】【リノベーション】です！
狭くて窮屈な空間を広げたり、使い勝手の良い場所に移設したりと
リフォーム・リノベーションは自分達のライフスタイルに合った
使い勝手の良いお家に変身させる事が出来ます
お家を購入することは、一生に一度あるかないかの大きな買い物ですので
私達、ならスマスタッフは自分たちのお家を購入する気持ちで
物件探しからご購入、リフォームまでワンストップでサポートさせて頂きます
まずは不動産のプロでありリフォームのプロでもある
【ならスマ】のスタッフにお気軽にご相談ください😊
最後になりましたが、写真掲載のご協力を頂きましたK様、
誠にありがとうございました
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します
