みなさま、こんにちは。
今回ご紹介させて頂くのはT様邸リフォーム事例です。
まずは変更した間取りをご覧ください。
こちらのT様邸は、間取りをご覧頂くと一目でわかるように、
１階・２階とも大幅にリフォームされています。
水廻りの入替えや、クロスの貼替え、一部床のフローリング上張り工事を行い
お家全体的に綺麗に変身しておりますので、
実際にお家全体がどのように変わったのか、
お写真でご覧いただきましょう！
まずは、LDK+和室6帖(中)⇒LDK拡張からです。
Before・Afterを見比べると、
同じお家とは思えないほど大変身していますね
こちらは元々、LDKと和室６帖(中)で空間が分かれていたのですが、
リフォームで２部屋の間仕切り壁を解体し、
１つの広々としたLDKに生まれ変わりました
アクセントクロスとキッチンの色がマッチしていて
オシャレな空間に仕上げてくれています😊
アクセントクロスの部分には、壁掛けテレビを設置するための
壁の補強工事も行いました。
壁掛けテレビはスタイリッシュでオシャレな印象を与え、
コード類が隠れる為見た目もスッキリ！
お掃除もしやすいという点や、
高さ調節が可能な為、少し高い位置に設置する事で
小さなお子様のいたずらや転倒のリスクが減り
安全性が高いなどのメリットがあります😁
お次は、キッチンです。
キッチンは移設工事を行いました。
以前は、壁付けキッチンだったのですが、
開放的な対面キッチンに変更しされました。
壁付けキッチンはどうしても家族に背を向けて
調理をしないといけない、
見たいテレビも何回も振り返って見ないといけないなど、
少し不便なところがあるのですが、
対面キッチンは、リビングにいるご家族と会話をしたり
テレビを見ながら調理が出来るのがメリット！🙂
日々忙しい主婦(主夫)でも、使いやすく自分のお気に入りのキッチンで
家事をすると気分も上がりますよね
キッチン入替えに伴い、食器洗浄乾燥機の新設工事も行いました。
食器洗浄乾燥機を設置した事により、家事の時短も出来、効率もUP！
高温洗浄と乾燥で殺菌効果もあり衛生的です⭐
お次は、ファミリークロークです。
LDKの一角にファミリークロークを新設！
それに伴い、勝手口の閉鎖工事も行いました。
リビングでお洗濯物を畳み終えると
すぐにこちらのファミリークロークにしまえる為、
あちこち動き回る必要もなくなり
以前よりも家事の動線が格段に良くなりました
洗面室が近くにあるということもあり
家族の身支度もリビングでスムーズに済ます事が出来ますね😊
お次は、洗面・脱衣スペースです。
洗面・脱衣所は拡張工事と洗面化粧台移設工事、
乾太くん(ガス衣類乾燥機)の新設工事を行いました。
以前廊下だった場所に洗面を移設し、
洗面・脱衣所だった２つの空間の間仕切り壁を解体し
一つの広々としたランドリールームが完成！
ランドリールームには″乾太くん(ガス衣類乾燥機)″
デラックスタイプ９ｋｇを新設いたしました。
乾太くんは、ガスならではのパワフルな温風で、
６ｋｇの衣類を約６０分、９ｋｇの衣類を約９０分で
乾燥してくれるので、電気ヒートポンプ式の３分の１で済み
洗濯にかかる家事負担を大幅に軽減してくれます😊
ドアを開けると、LEDライトが自動で点灯し、
ドラム内が見やすくなっているのでお洗濯物の取り出し忘れを防止。
また、新設計の糸くずフィルターは取り出しやすいよう
手前側に配置されており、ボックス型の形状とワンタッチオープンで
お掃除もしやすくなっております🧺
お次は、トイレです。
トイレは衛生便器の入れ替えと
クロスの貼替、床のクッションフロア貼工事を行いました。
トイレはINAXのベーシアシャワートイレを採用。
こちらの衛生陶器は″アクアセラミック″でできており
強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、
従来の衛生陶器では出来なかった
頑固な水垢や汚物もしっかり汚れを洗い流してくれ、
さらに傷がつきにくく、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで
黒ズミの原因となる細菌の繁殖もしっかり抑えます！
便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状で
汚れが入りやすい便座の継ぎ目がなく、
便座裏は防汚素材で汚れもサッとひと拭き
お手入れ楽々な便器です🚽
また、便座が真上にしっかり上がるので、便器との隙間汚れが
奥まで楽に拭き取れて、気になる臭いの元もカットします！
また、こちらのトイレは『ECO５』という
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水型トイレで、
強い洗浄力はそのままで、従来品より大幅に洗浄水量が少ない
トイレになっております😊
更には、フルオート洗浄機能のついた便器ですので、
便座から立ち上がると自動で洗浄してくれ、
うっかり流し忘れた
なんていう心配もありません！
そして、こちらのトイレにはWパワー脱臭機能がついており、
着座すると自動で脱臭が開始します。
トイレを使わないときは自動的に
便座温度と湯温を下げてくれる”スーパー節電機能”、
スイッチ操作で一定時間便座と温水のヒーターをオフにして
節電する”ワンタッチ節電機能”がついているので節電効果も期待でき
節電・節水両方を兼ね備えた衛生陶器になります😁
お次は、１階和室６帖(西)です。
１階和室６帖(西)は畳の表替えと床の間クローゼット建具取付、
押入の閉鎖(壁造作)工事を行いました。
(押入を閉鎖した理由は後ほど玄関の所でご説明させていただきます。)
以前は畳も傷んで変色しており、
やはり築年数が経過してる事がわかる和室でしたが、
リフォームで畳表替え工事を行い、
まるで新築の和室のように生まれ変わりました
畳がかわるだけで、以前とはまた違った印象になりましたね😄
また、床の間にクローゼット建具を取付け、収納スペースが完成！
お次は、２階和室６帖(東・西)です。
２階和室６帖２部屋は洋室工事を行いました。
以前は少し暗い印象だったこちらの２部屋ですが、
壁を白にしたことで空間が一気に明るくなりましたね
お部屋の形こそ同じですが、『和』と『洋』では、
同じ空間でも全く違った空間のように感じますね😆
お次は、玄関です。
玄関は下駄箱を撤去し、
元々和室６帖の押入だった場所に
シューズクローゼットの新設工事を行いました。
シューズクローゼットは靴だけでなく
ベビーカーやゴルフバッグ、雨具などの収納も出来るので大変便利です😁
お次は、外観です。
外壁塗装、外壁シーリング打ち替え工事を行いました。
築年数の少し経っているお家は、やはり築年数と同じだけ劣化が進んでいきます。
リフォームで塗装工事を施す事で、見た目が綺麗になる事はもちろんですが、
塗料が壁面を保護し、外壁の耐久性を向上させる役割も果たしてくれるので
雨漏りなどの心配も軽減させてくれます
いかがでしたでしょうか？
今回のT様邸は、
元々別々の空間だった和室６帖(中)とLDKの間仕切り壁を解体し
一つの広々としたLDKに生まれ変わらせることができました
LDKからの動線もしっかり考えられた上で、
狭くて窮屈だった空間を広げたり、使いやすい場所に移設したり、
使わないスペースを違う用途に変更したりと、
それぞれの空間の不便さを無くし、広々とした空間に広げる事が出来ました。
何処に重きを置くかによって、こちらのT様邸のように、
中古住宅を、リフォームで自分達のライフスタイルに合った
理想のお家に近づける事が出来ます🙂
でもいざ自分達で間取りを決めようとすると、
どう間取りを変更すれば広くなったり使い勝手の良い動線になるのか
イメージがつきにくかったり、こんな事はリフォームで可能なのかな？
リフォーム費用はどれくらいかかるのかな？
など、いろんな疑問が生じるかと思います。
お家を購入する事は、一生に一度あるかないかの大きな買い物ですので
そう簡単には決められませんよね
こんな間取り変更・リフォームは難しいかもしれない…ということでも
自己完結せずに、一度ならスマスタッフにお気軽にご相談ください😄
一生に一度のお客様のお買い物を、私どもならスマスタッフが
物件探しからご購入、リフォームまでワンストップでサポートさせて頂きます
最後になりましたが、写真掲載のご協力を頂きましたT様、
誠にありがとうございました
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します
