みなさま、こんにちは。
今回ご紹介させて頂くのはT様邸リフォーム事例です。
まずは変更した間取りをご覧ください。
こちらのT様邸は、東側１階・２階を大幅にリフォームされました。
２階和室２部屋を解体し、吹抜けに大変身
開放感のある空間が完成しました
では、お家全体がどのように変わったのか、
実際にお写真でご覧いただきましょう！
まずは、東側土間からです。
東側土間部分は、天井の解体工事を行いました。
吹抜け部分からは明るい日が差し込み、
以前に比べ、明るく開放感のある空間に
お次は、１階和室６帖(東)・和室７.５帖⇒洋室です。
T様邸のリフォームで最も大きく変化したのが
こちらの１階和室６帖(東)と和室７.５帖です！
元々２部屋に間仕切られていたこちらの和室ですが、
リフォームで間仕切り壁を解体し、一つの広々とした空間に大変身
それに伴い、洋室工事を行い壁全体に木目のクロスを使用したことで、
温かみのある癒し空間へと生まれ変わりました
キッチンはT様の方でご準備されるとのことで
弊社ではキッチンカウンターの設置までをお手伝いをさせて頂きました。
ここにキッチンがつくとまた雰囲気も変わり
オシャレな空間に仕上がる事間違いなしです😁
キッチン設置後の状態も見てみたいですね！
お次は、浴室です。
リフォームでバス入替を行いました。
以前は浴槽の幅も狭く窮屈で、足を伸ばしての入浴が出来ませんでした。
今回、リフォームで広々とした浴室に生まれ変わり、
足を伸ばしてゆったり入浴出来るようになりました。
これで１日の疲れも吹き飛びそうですね😄
また、以前は壁も床もタイルを使用しており、
タイルの溝にカビなどが発生しやすく、汚れも目立っていました。
今回リフォームでバス入替を行い、壁はタイルからフラットのパネルに、
床はタイルからクッションタイルに変更したことで、
お掃除もしやすくなりました
バスはLIXILのリデア Mタイプを採用。
こちらの浴槽は保温浴槽と保温組フタのダブルの保温構造で
お湯が冷めにくい構造になっており、
４時間後でも温度が２.５度しか下がらない高断熱浴槽になっている為、
仕事や家事、育児等で入浴時間が異なるご家族でも最後の一人まで
温かく快適にご入浴頂けます！
追い焚きの回数も減らせるので、節約にもつながります😁
シャワーヘッドのエコアクアシャワーは、大きなシャワーヘッドで早く洗い流してくれて、
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地🚿
浴び心地の良さと節水の両立を実現したシャワーヘッドになっております。
床は水はけが良く滑りにくい為、お子様やご高齢の方の入浴も安心ですね😄
また、カウンターはワンアクションで折りたたんだり、壁に掛ける事が出来、
シャンプーなどの収納場所はマグネットシェルフになっている為、
使い勝手に合わせて自由自在にカスタマイズ出来、
取り外して丸洗いも出来るので、裏までピカピカにお掃除が可能
節水効果・お掃除の楽さなど、たくさんの効果を兼ね揃えた浴室です😁
お次は、西側トイレです。
浴室と同様に、以前は壁も床もタイルを使用しており、
カビや汚れが溝に入るとお掃除も大変そうでした💦
リフォームで壁をタイルからクロスに、
床はクッションフロアに変更し、溝がなくなった事で、
お掃除、お手入れのしやすいトイレに生まれ変わりました
トイレはINAXのベーシアシャワートイレを採用。
こちらの衛生陶器は″アクアセラミック″でできており
強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、
従来の衛生陶器では出来なかった
頑固な水垢や汚物もしっかり汚れを洗い流してくれ、
さらに傷がつきにくく、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで
黒ズミの原因となる細菌の繁殖もしっかり抑えます！
便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状で
汚れが入りやすい便座の継ぎ目がなく、
便座裏は防汚素材で汚れもサッとひと拭き
お手入れ楽々な便器です🚽
また、便座が真上にしっかり上がるので、便器との隙間汚れが
奥まで楽に拭き取れて、気になる臭いの元もカットします！
また、こちらのトイレは『ECO５』という
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水型トイレで、
強い洗浄力はそのままで、従来品より大幅に洗浄水量が少ない
トイレになっております😊
更には、フルオート洗浄機能のついた便器ですので、
便座から立ち上がると自動で洗浄してくれ、
うっかり流し忘れた
なんていう心配もありません！
そして、こちらのトイレにはWパワー脱臭機能がついており、
着座すると自動で脱臭が開始します。
トイレを使わないときは自動的に
便座温度と湯温を下げてくれる”スーパー節電機能”、
スイッチ操作で一定時間便座と温水のヒーターをオフにして
節電する”ワンタッチ節電機能”がついているので節電効果も期待でき
節電・節水両方を兼ね備えた衛生陶器になります😁
お次は、２階和室６帖(東・中)⇒吹き抜けです。
こちらの２階和室６帖(中・東)２部屋は、
間仕切り壁や床を解体し、１階部分の吹抜けに生まれ変わりました😃
立派な梁を生かした吹抜けは、梁のどしっとした存在感はあるのに
圧迫感を与えず、歴史を感じる古民家のアンティーク感も残しつつ
モダンでオシャレな空間に仕上げてくれています
お次は、２階和室７帖です。
こちらの２階和室７帖は、先程の和室２部屋との
間仕切り壁の造作工事を行いました。
お次は、バルコニーです。
バルコニーが防水工事を行いました。
バルコニーは雨風に直接さらされる為、
経年劣化により防水性が低下していきます。
防水性が低下すると、雨漏りや、建物構造の劣化、
カビやシロアリの発生などの問題が生じる可能性が出てきます。
そうならないためには、適切なタイミングで防水工事を行うことが大切です！
建物の築１０年～１５年が防水工事の目安となり、
防水の種類によっても耐用年数が異なるので、
『そろそろうちも防水工事が必要かな？🤔』など
わからないことやお困りのことがございましたら一度ならスマへご相談下さい！
お次は、外観です。
外観は、西側(写真左側)２階部分の外壁サイディングカバー工法と
西側建屋波板張替工事を行いました。
外壁サイディングカバー工法とは、既存の外壁を剝がさずに
その上からサイディング材を重ねて貼るリフォーム方法です。
既存外壁の撤去が不要な為、工期の短縮やコスト削減、
断熱性や遮音性の向上にも繋がります。
コスト削減や工期の短縮をしたいという方は
カバー工法も是非ご検討下さい😁
いかがでしたでしょうか？
築年数の古い中古戸建の間取りでも、こちらのT様邸のように
リフォームで使い勝手のよい間取りへと変更することが出来ます。
居室を解体し、梁を残した状態で吹抜けに変更したりと
古民家の良さを活かした素敵なお家に大変身しました
木目のクロスが温かみを感じさせ、ホッと落ち着ける
くつろぎ空間に
物件の見学に行って、立地は気に入っているけど、
建物は「古いな・・・」「汚いな・・・」「間取りがちょっとな～・・・」など
ここは気に入っているのに、ここが気に入らないなど
部分的に気に入らないからという理由だけで物件を諦めていませんか？
そんな方におすすめしたいのが【リフォーム】【リノベーション】です！
お客様のライフスタイルに合った間取りをご相談頂き、
お家の構造もしっかり調査した上でご提案させて頂きます🙂
是非お気軽にならスマスタッフまでご相談ください。
最後になりましたが、写真掲載のご協力を頂きましたT様、
誠にありがとうございました
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します
