090
桜井市朝倉台 中古戸建 N様邸
非公開
・水廻り４点入替(キッチン、洗面、浴室、トイレ)
・クロス貼替え(玄関、１階廊下、１階洋室１０帖、ファミリークローク、２階洋室６帖、洗面、トイレ)
・床フローリング上張り工事(玄関、１階廊下、１階洋室１０帖、ファミリークローク、２階洋室６帖)
・洗面・トイレ床CF貼工事
・ガス給湯器交換工事
・LDK：建具交換
・リビング：建具解体・塞ぎ工事
・キッチン：移設工事、IH用電気工事、タッチレス水栓電気工事、食洗器用電気工事、カップボード新設、カップボード用電気工事、勝手口・出窓閉鎖工事
・L-DK：間仕切り壁解体工事
・L-１階和室６帖：間仕切り壁解体工事
・１階和室６帖-広縁：LDK工事
・１階洋室１０帖：建具交換
・洗面：洗面化粧台移設工事、洗濯水栓入替・防水パン⇒排水口変更工事、建具交換
・浴室：浴室暖房乾燥機用工事、窓塞ぎ工事
・トイレ：移設工事
・１階洋室１０帖-納戸：建具解体・塞ぎ工事
・納戸：ファミリークローク工事、枕棚・ハンガーパイプ設置工事
・玄関：シューズクローク新設工事、可動棚設置工事、ダウンライト新設
・２階洋室６帖：クローゼット新設工事
・外壁：屋根塗装、外壁塗装
みなさま、こんにちは。
今回ご紹介させて頂くのはN様邸リフォーム事例です。
まずは変更した間取りをご覧ください。
こちらのN様邸は、間取りをご覧頂くと一目でわかるように、
１階を大幅にリフォームされています。
水廻りも全て入替えし、クロスの貼替えや床のフローリング上張り工事を行い
綺麗に変身しておりますので、
実際にお家全体がどのように変わったのか、
お写真でご覧いただきましょう！
まずは、DK+和室+広縁⇒LDKからです。
以前はリビング・ダイニングキッチン・和室６帖・広縁・廊下で
それぞれ空間が間仕切られていたのですが
リフォームで間仕切り壁を解体し、
一つの広々としたLDKに生まれ変わりました
アクセントクロスとキッチンの色味がマッチしており
スタイリッシュでオシャレな印象に大変身しましたね😊
LDKからそれぞれの空間へ行き来する際も
廊下を通らずに直接行き来できるようになった事や、
LDK横の納戸部分にファミリークロークを新設した事など
以前よりも家事の動線が格段に良くなりました！
リフォームは、
必要のない物を全て取っ払い、無駄をなくし
必要な物を新たに作ることができるため、
自分達の暮らしやすい住環境を作り出すことができます
お次は、キッチンです。
キッチンは移設工事を行い、
壁付けキッチンからアイランドキッチンに大変身！
キッチンは、タカラスタンダードのオフェリアを採用。
こちらのキッチンは、天板もシンクもアクリル人造大理石で出来ており、
傷や衝撃に強く、熱いお鍋などをうっかり置いてしまったなんて事があっても
変色しにくく、耐久性に優れたキッチンです！
また天板とシンクの接合部に段差や隙間がないので、お掃除・お手入れも楽々
収納は引き出しタイプになっており、出し入れもしやすくなっております。
水栓は浄水器機能付きタッチレスハンドシャワー水栓で
センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく
自動で吐水・止水でき、汚れた手でレバーを触らなくていいので、
レバーが汚れる心配もありません！
エコタイプなので、水からお湯への切替や調節をする際に、
カチッとクリック感でお知らせしてくれるので、
無意識にお湯を使うことがなく、無駄な給湯エネルギーを使いません！
そして、便利なカップボードも設置いたしました。
キッチンと同メーカー・同色の為、
まとまりのある空間を演出してくれています
収納力もあるため、食器棚を購入する必要もありません！
カップボード下の空間には
ゴミ箱を置けるスペースもあり、
場所をとらずにゴミの分別が出来るのがいいですね
また、キッチン入替えに伴い食器洗浄乾燥機の新設・設置工事も行いました。
食器洗浄乾燥機を設置した事により家事の時短も出来、効率もUP！
高温洗浄と乾燥で殺菌効果もあり衛生的です⭐
お次は、洗面スペースです。
トイレを別の場所に移設し、以前トイレがあった空間を活用し
洗面室の拡張工事を行いました。
洗面化粧台はトクラスのEJを採用。
こちらの洗面化粧台はカウンター上部まで
継ぎ目がない一体形状になっているので、
水撥ねもしっかりガードしてくれ、
日々のお掃除・お手入れが楽にいつも清潔に保てます！
三面鏡の裏側に、広くて出し入れのしやすい収納スペースがあり、
生活感を出さずに、たくさん収納出来るようになりました。
水切り棚もあるので、歯ブラシやコップなどを濡れたまま収納してもOK！
また、収納トレイは好みの高さに調節可能なところも便利です！
取り外しが出来るので、丸洗いも出来て
お手入れのしやすい洗面化粧台になっております😊
お次は、浴室です。
リフォームでバス入替と窓の閉鎖工事を行いました。
以前の浴室は浴槽の幅も狭く窮屈で、足を伸ばしての入浴が出来ませんでした。
今回、リフォームで広々とした浴室に生まれ変わり、
足を伸ばしてゆったり入浴出来るようになりました！
これで１日の疲れも吹き飛びそうですね😄
また、以前は壁も床もタイルを使用しており、
タイルの溝にカビなどが発生しやすく、汚れも目立っていました。
今回リフォームでバス入替を行い、壁はタイルからフラットのパネルに、
床はタイルからクッションタイルに変更したことで、お掃除も楽々に
日々忙しい主婦(主夫)にとって、掃除のしやすさは重要ポイントですよね！
バス入替に伴い、浴室暖房乾燥機の設置工事も行いました。
梅雨時や花粉の時期、冬期の乾かないお洗濯物の乾燥に便利なのはもちろん、
浴室の防カビ効果も期待出来ます！また、暖房付きですので
寒い冬でも温かく入浴出来る事など、
浴室暖房乾燥機にはメリットが盛沢山です！
お次は、トイレです。
トイレは以前和室６帖の押入れがあった場所に移設工事を行いました。
カフェのトイレかのような、オシャレなトイレに大変身しましたね
衛生便器はINAXのベーシアシャワートイレを採用。
こちらの衛生陶器は″アクアセラミック″でできており
強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、
従来の衛生陶器では出来なかった
頑固な水垢や汚物もしっかり汚れを洗い流してくれ、
さらに傷がつきにくく、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで
黒ズミの原因となる細菌の繁殖もしっかり抑えます！
便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状で
汚れが入りやすい便座の継ぎ目がなく、
便座裏は防汚素材で汚れもサッとひと拭き
お手入れ楽々な便器です🚽
また、便座が真上にしっかり上がるので、便器との隙間汚れが
奥まで楽に拭き取れて、気になる臭いの元もカットします！
また、こちらのトイレは『ECO５』という
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水型トイレで、
強い洗浄力はそのままで、従来品より大幅に洗浄水量が少ない
トイレになっております😊
更には、フルオート洗浄機能のついた便器ですので、
便座から立ち上がると自動で洗浄してくれ、
うっかり流し忘れた
なんていう心配もありません！
そして、こちらのトイレにはWパワー脱臭機能がついており、
着座すると自動で脱臭が開始します。
トイレを使わないときは自動的に
便座温度と湯温を下げてくれる”スーパー節電機能”、
スイッチ操作で一定時間便座と温水のヒーターをオフにして
節電する”ワンタッチ節電機能”がついているので節電効果も期待でき
節電・節水両方を兼ね備えた衛生陶器になります😁
お次は、１階洋室１０帖です。
こちらの１階洋室１０帖はクロスの貼替と床のフローリング上張り工事
建具交換工事を行いました。
以前は納戸と続きのお部屋だったのですが、
リフォームで納戸(リフォーム後⇒ファミリークローク)の間の
建具を撤去し、間仕切り壁を造作いたしました。
アクセントクロスと建具、フローリングの色味がマッチしており、
まとまりのあるオシャレな空間に生まれ変わりました
お次は、納戸⇒ファミリークロークです。
こちらは以前納戸だったのですが、
リフォームで広々としたファミリークロークに大変身
大容量のファミリークロークなので
お洋服や鞄だけでなく、お布団や季節物、キャリーバッグ
ゴルフバッグやお子様のおもちゃ、普段使わないけど置いておきたい物、
お掃除用品や、生活用品のストック、災害グッズや備蓄品など
多目的に使用出来て大変便利です😊
リビングでお洗濯物を畳み終えると
すぐにこちらのファミリークロークにしまえる為、
あちこち動き回る必要もなくなり
以前よりも家事の動線も格段に良くなりました！
洗面室が近くにあるということもあり
家族の身支度もリビングでスムーズに済ます事ができるのもいいですね
お次は、２階洋室６帖です。
２階洋室6帖はクロスの貼替と床のフローリング上張り工事
クローゼット新設工事を行いました。
フローリングを以前よりも明るい色味に替えたことで
よりお部屋が明るくなったように感じますね😀
お次は、玄関です。
玄関は、以前１階和室６帖の床の間と広縁の収納だった部分を活用し
大容量のシューズクロークを新設いたしました！
可動棚で好みの高さに調節可能なので
ブーツやハイカットスニーカーなどもスッキリ収納できます
可動棚の下のスペースには、
雨具や防災グッズ、お子様のお外遊びグッズなども置けるので
大変便利です😁
お次は、外観です。
外観は、屋根塗装と外壁塗装工事を行いました。
築年数の少し経っているお家は、やはり築年数と同じだけ劣化が進んでいきます。
リフォームで塗装工事を施す事で、見た目が綺麗になる事はもちろんですが、
塗料が壁面を保護し、外壁の耐久性を向上させる役割も果たしてくれるので
雨漏りなどの心配も軽減させてくれます😊
いかがでしたでしょうか？
今回のN様邸では、
元々別々の空間だったリビング・ダイニングキッチン
・和室６帖・広縁・廊下の間仕切り壁を解体し
一つの広々としたLDKに生まれ変わらせることができました
家族が一番長く過ごすLDKを拡張し、
リビングからの動線もしっかり考えられた上で、
それぞれの空間の不便さを無くし、
使い勝手の良い空間に変身させる事が出来ました😊
何処に重きを置くかによって、こちらのN様邸のように、
狭くて窮屈だった空間を広げたり、必要なスペースを新設したり、
中古住宅を、リフォームで自分達のライフスタイルに合った
理想のお家に近づける事が出来ます🙂
でもいざ自分達で間取りを決めようとすると、
どう間取りを変更すれば広くなったり使い勝手の良い動線になるのか
イメージがつきにくかったり、こんな事はリフォームで可能なのかな？
リフォーム費用はどれくらいかかるのかな？
など、いろんな疑問が生じるかと思います。
お家を購入する事は、一生に一度あるかないかの大きな買い物ですので
そう簡単には決められませんよね
こんな間取り変更・リフォームは難しいかもしれない…ということでも
自己完結せずに、一度ならスマスタッフにお気軽にご相談ください😄
一生に一度のお客様のお買い物を、私どもならスマスタッフが
物件探しからご購入、リフォームまでワンストップでサポートさせて頂きます
最後になりましたが、写真掲載のご協力を頂きましたN様、
誠にありがとうございました
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します
