みなさま、こんにちは。
今回ご紹介させて頂くのはM様邸リフォーム事例です。
まずは変更した間取りをご覧ください。
こちらのM様邸は、間取りをご覧頂くと一目でわかるように、
１階を大幅にリフォームされています。
水廻りも全て入替えし、全室クロスの貼替えと
１階のフローリング上張り工事を行い
お家全体的に綺麗に変身しておりますので、
実際にお家全体がどのように変わったのか、
お写真でご覧いただきましょう！
まずは、LDKからです。
既存の洗面室と浴室を別の場所に移設し、
洗面、浴室があった場所を活用し、LDKの拡張工事を行いました。
生活をしていると、クロスも知らず知らずのうちに
黄ばんだり汚れが目立ってきてしまいます。
しかし、リフォームでクロスを貼り替える事で空間も一気に明るくなり
新築のように生まれ変わるので気分も上がります😁
お次は、キッチンです。
以前のキッチンは、独立型キッチンで空間が間仕切られていた為、
リビングからは孤立している状態でした。
空間が間仕切られている為、少し圧迫感がある
リビングにいる家族の様子を見ながら調理することが出来ない
など、何かと不便な状態でした。
そこで、今回リフォームで既存の洗面室と浴室を別の場所に移設し
その空いたスペースを活用してキッチンを拡張。
リビングとの間仕切り壁を解体し、
広々とした対面キッチンに生まれ変わりました
対面キッチンに変更した事で開放的になり、
ご家族の様子やテレビを見ながら
お料理を楽しむことが出来るようになりました。
日々忙しい主婦(主夫)でも、使いやすく自分のお気に入りのキッチンで
お料理をすると気分も上がりますよね😆
キッチンは、タカラスタンダードのオフェリアを採用。
こちらのキッチンは、ワークトップもシンクもアクリル人造大理石で出来ており、
熱にも強く、傷や衝撃にも強い、耐久性に優れた素材です。
うっかり熱いお鍋などを置いてしまった場合でも
変色しにくいのが嬉しいポイント！
(※日常のご使用では鍋敷きをお使いください。)
またワークトップとシンクの接合部に段差や隙間がないため、
お手入れもしやすく、日々のお掃除も楽々
壁のキッチンパネルはホーロークリーンパネルで、ガラス質なので
汚れやニオイをガードしてくれ、
油汚れも水拭きでササッと拭き取るだけでいつも綺麗に保てます。
ホーローはマグネットがくっつくので、
好きな場所にキッチンツールをかけたり、
インテリアを楽しむことも出来、自分好みで使い勝手のいいキッチンに
カスタマイズ出来るのもいいですね！
収納は引き出しタイプになっており、出し入れもしやすくなっております。
お次は、洗面スペースです。
洗面室は以前和室６帖だった場所に移設工事を行い
広々とした洗面スペースに生まれ変わりました
洗面化粧台はタカラスタンダードのエリシオを採用。
こちらの洗面化粧台はハイバックカウンターで
カウンター上部まで継ぎ目がなく一体型になっているので、
水撥ねもしっかりガードしてくれ、日々のお掃除・お手入れが
楽々でいつも清潔に保てます！
また、こちらの洗面化粧台の水栓はエコタイプなので、
簡単操作で水の無駄使いもカットしてくれます😁
お次は、浴室です。
浴室も洗面同様、和室６帖だった場所に移設工事を行いました。
以前の浴室は浴槽の幅も狭く窮屈で、足を伸ばしての入浴が出来ませんでした。
今回、リフォームで１坪タイプの広々とした浴室に生まれ変わり、
足を伸ばしてゆったり入浴出来るようになりました
これで１日の疲れも吹き飛びそうですね😄
また、以前は壁も床もタイルを使用しており、
タイルの溝にカビなどが発生しやすく、汚れも目立っていましたが
今回リフォームでバス入替を行い、壁はタイルからフラットのパネルに、
床はタイルからクッションタイルに変更したことで、
お掃除もしやすくなりました🧺
日々忙しい主婦(主夫)にとって、掃除のしやすさは重要ポイントですよね！
バスはタカラスタンダードのリラクシアPタイプを採用。
こちらのバスは、浴槽裏、壁面、天井のあらゆる面に
分厚い保温材を標準装備しており、温まりやすく、冷えにくい為、
冬場の浴室の冷えも気にせず快適にご入浴頂けます。
また、壁が高品位のホーローパネルで、ガラス質で出来ている為、
汚れが付きにくく落としやすいので、
水垢や汚れを入浴後シャワーでサッと流したり、
拭き取るだけでお風呂が楽に綺麗に保つことが出来ます。
日々忙しい主婦(主夫)にとって、掃除のしやすさは重要ポイントですよね！
そして、こちらのバスは浴室の重さをしっかり支えるフレーム架台で
震度６強の地震・振動にも負けない強度を備えています💪
お次は、トイレです。
１階はINAXのアメージュ便器リトイレ、
２階はINAXのベーシアシャワートイレを採用。
１階のアメージュ便器リトイレは、強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、
従来の衛生陶器では出来なかった頑固な水垢や汚物も
しっかり汚れを洗い流してくれるお手入れ楽々な便器です🚽
また、こちらのトイレは『ECO５』という
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水型トイレで、
強い洗浄力はそのままで、従来品より大幅に洗浄水量が少ない
トイレになっております😊
更にこちらのトイレには、Wパワー脱臭+ターボ脱臭機能が付いており
着座すると自動で脱臭が開始し、スイッチ操作で更に強力脱臭してくれます🙂
そして２階のベーシアシャワートイレは、
１階のアメージュ便器リトイレと同メーカーであることから
同等の機能が付いているのですが、
こちらのベーシアシャワートイレには、
フルオート洗浄機能がついており、
便座から立ち上がると自動で洗浄してくれるので
うっかり流し忘れた
なんていう心配もありません！
１階、２階どちらのトイレにも
トイレを使わないときは自動的に
便座温度と湯温を下げてくれる”スーパー節電機能”、
スイッチ操作で一定時間便座と温水のヒーターをオフにして
節電する”ワンタッチ節電機能”がついているので節電効果も期待でき
節電・節水両方を兼ね備えたトイレになります😁
お次は、２階洋室８帖・６帖(中・東)・４.５帖の４部屋です。
２階洋室４部屋はクロスの貼替工事を行いました。
お次は、バルコニーです。
バルコニーの交換工事を行いました。
劣化したバルコニーは耐久性の衰えや防水性能の低下で
雨漏りなどの心配がでてきます。
安心・安全にバルコニーを使用するためにも定期的にチェックし
経年劣化した場合は速やかに補修する事が大切です！
お次は、外観です。
駐車場拡張工事、バルコニー交換、テラス屋根入替、
庭木伐採・抜根、門扉･塀一部解体、機能門柱新設、
引き込みポール新設工事、防蟻処理、
駐車場後部解体⇒スロープ化工事を行いました。
以前は駐車１台分だった駐車スペースですが、
庭木を伐採し、門扉や塀の一部と駐車場後部を解体した事で
駐車場を拡張する事ができ、車も２台駐車できるようになりました😄
開放的になった事で、以前よりも駐車しやすくなった事はもちろん
ご近所さんや通行人の目にも行き届きやすくなり
空き巣などの防犯効果も期待できそうです😃
いかがでしたでしょうか？
今回のM様邸の事例では、
以前和室６帖だった場所に洗面と浴室を
移設したことで出来たスペースを活用してキッチンを拡張、
リビングから孤立していたキッチンの
間仕切り壁を解体し開放的な対面キッチンに
生まれ変わらせる事が出来ました。
そして移設した洗面・浴室も拡張工事を行い
それぞれが広々とした空間に生まれ変わりました
家族が一番長く過ごすLDKからの動線もしっかり考えられた上で、
それぞれの空間の不便さを無くし、
狭くて窮屈だった空間を広げたり、使いやすい場所に移設したり、
使わないスペースを違う用途に変更したりと、
こちらのM様邸のように、中古住宅をリフォームで
自分達のライフスタイルに合った
理想のお家に近づける事が出来ます🙂
でもいざ自分達で間取りを決めようとすると、
どう間取りを変更すれば広くなったり使い勝手の良い動線になるのか
イメージがつきにくかったり、こんな事はリフォームで可能なのかな？
リフォーム費用はどれくらいかかるのかな？
など、いろんな疑問が生じるかと思います。
お家を購入する事は、一生に一度あるかないかの大きな買い物ですので
そう簡単には決められませんよね
そんなお客様のお悩みや疑問も、
まずは不動産のプロであり、リフォームのプロでもある
【ならスマ】スタッフまでお気軽にご相談くださいませ。
その家、その家の構造をしっかり調査し、理解した上で、
そのお家に合ったリフォームプランをご提案させて頂きます
最後になりましたが、写真掲載のご協力を頂きましたM様、
誠にありがとうございました
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します
