みなさま、こんにちは。
今回ご紹介させて頂くのはI様邸リフォーム事例です。
まずは変更した間取りをご覧ください。
こちらのI様邸は、間取りをご覧頂くと一目でわかるほど
大幅にリフォームされています😊
水廻り全て入替えをし、全室クロスの貼替えと
床のフローリング上張り工事、キッチン・洗面・浴室の移設工事を行い
それぞれの空間を広々とした空間に広げることが出来ました！
では、お家全体がどのように変わったのか、
実際にお写真でご覧いただきましょう！
まずは、LDKからです。
以前独立型だったキッチンをリフォームでLD側に移設し、
L・D・Kとして一つの広々とした空間に生まれ変わりました
お次は、キッチンです。
以前のキッチンは、独立型キッチンで空間が間仕切られていた為、
リビングからは孤立している状態でした。
空間が間仕切られている為、少し圧迫感がある
リビングにいる家族の様子を見ながら調理することが出来ない
など、何かと不便な状態でした。
そこで、今回リフォームでLD側にキッチンを移設し、
対面キッチンに大変身オープンキッチンに変更した事で
開放的かつ不便さをなくし、ご家族の様子やテレビを見ながら
お料理を楽しむことが出来るようになりました
日々忙しい主婦(主夫)でも、使いやすく自分のお気に入りのキッチンで
お料理をすると気分も上がりますよね😆
キッチンは、タカラスタンダードのオフェリアを採用。
こちらのキッチンは、ワークトップもシンクもアクリル人造大理石で出来ており、
熱にも強く、傷や衝撃にも強い、耐久性に優れた素材です。
うっかり熱いお鍋などを置いてしまった場合でも
変色しにくいのが嬉しいポイント！
(※日常のご使用では鍋敷きをお使いください。)
またワークトップとシンクの接合部に段差や隙間がないため、
お手入れもしやすく、日々のお掃除も楽々
壁のキッチンパネルはホーロークリーンパネルで、ガラス質なので
汚れやニオイをガードしてくれ、
油汚れも水拭きでササッと拭き取るだけでいつも綺麗に保てます
ホーローはマグネットがくっつくので、好きな場所にキッチンツールをかけたり、
インテリアを楽しむことも出来、自分好みで使い勝手のいいキッチンに
カスタマイズ出来るのもいいですね😄
収納は引き出しタイプになっており、出し入れもしやすくなっております。
そして、キッチンには新たにパントリーを新設！
パントリーは食料品や生活用品などの備蓄品の収納に大変便利で、
お米や大きなキッチンペーパー、
箱買いした飲料水などの収納場所にも困りません
キッチンからパントリーを通り抜けると脱衣室に通じているので
洗面室・脱衣室・浴室へも行き来がしやすく
家事の動線も抜群です😁
お次は、洗面スペースです。
元々キッチンがあった場所に浴室を移設し、
以前浴室があった空間を利用して洗面室を拡張する事が出来ました！
見た目はもう新築そのものです
以前よりも広くなった事で、ランドリー収納を置いたり、
お洗濯物の仕分けをしたりするスペースも確保出来、
忙しい朝にも大活躍の洗面スペースになりました😆
洗面化粧台はタカラスタンダードのエリシオを採用。
こちらの洗面化粧台はハイバックカウンターで
カウンター上部まで継ぎ目がなく一体型になっているので、
水撥ねもしっかりガードしてくれ、日々のお掃除・お手入れが
楽々でいつも清潔に保てます！
また、こちらの洗面化粧台の水栓はエコタイプなので、
簡単操作で水の無駄使いもカットしてくれます😁
お次は、浴室です。
リフォームでバス入替を行いました。
浴室はタカラスタンダードのリラクシアを採用。
こちらのバスは、浴槽裏、壁面、天井のあらゆる面に
分厚い保温材を標準装備しており、温まりやすく、冷えにくい為、
冬場の浴室の冷えも気にせず快適にご入浴頂けます。
また、壁が高品位のホーローパネルで、ガラス質で出来ている為、
汚れが付きにくく落としやすいので、
水垢や汚れを入浴後シャワーでサッと流したり、
拭き取るだけでお風呂が楽に綺麗に保つことが出来ます。
日々忙しい主婦(主夫)にとって、掃除のしやすさは重要ポイントですよね！
そして、こちらのバスは浴室の重さをしっかり支えるフレーム架台で
震度６強の地震・振動にも負けない強度を備えています💪
お次は、トイレです。
トイレは以前洗面室を通らないと出入り出来ず不便だったのですが、
リフォームで廊下収納を無くし、トイレを廊下側まで少し延長した事で
廊下側から出入りが出来るようになりました😄
広さも以前より広くなり、おしゃれなトイレに変身しましたね
衛生陶器はINAXのアメージュを採用。
こちらのトイレは、強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、
従来の衛生陶器では出来なかった頑固な水垢や汚物も
しっかり汚れを洗い流してくれるお手入れ楽々な便器です🚽
また、こちらのトイレは『ECO５』という
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水型トイレで、
強い洗浄力はそのままで、従来品より大幅に洗浄水量が少ない
トイレになっております😊
更にこちらのトイレには、Wパワー脱臭+ターボ脱臭機能が付いており
着座すると自動で脱臭が開始し、スイッチ操作で更に強力脱臭してくれます🙂
トイレを使わないときは自動的に便座温度と湯温を下げてくれる
“スーパー節電機能”、スイッチ操作で一定時間便座と温水のヒーターをオフにして
節電する”ワンタッチ節電機能”がついているので節電効果も期待でき
節電・節水両方を兼ね備えたトイレになります😁
お次は、１階和室８帖です。
こちらの１階和室８帖はクロスの貼替えと畳新調、建具交換工事を行いました。
以前は畳も傷んでおり、やはり築年数が経過してる事がわかる和室でしたが、
リフォームで畳を新調、クロスの貼替工事をし、
まるで新築の和室のように生まれ変わりました
畳と壁の色味が変わるだけで、以前とはまた違った印象になりますね😄
リビング横の和室なので、小さなお子様を和室で寝かせていても
目が行き届きやすいのでリビングから見守りながら家事をしたり、
くつろぐ事が出来るので安心です
お次は、２階和室６帖⇒洋室です。
こちらお部屋は元々和室だったお部屋を洋室に変更されました。
お部屋の形こそ同じですが、『和』と『洋』では、
同じ空間でも全く違った空間のように感じますね😄
お次は、２階洋室７.５帖です。
こちらの洋室７.５帖はクロスの貼替えと
フローリングの上張り工事を行いました。
アクセントクロスがオシャレな空間に仕上げてしてくれていますね😄
アクセントクロスで色を入れる事で、空間にメリハリが出来たり、
統一感を持たせることが出来、お部屋の印象をゴロッと変えてくれます。
好みの色のアクセントクロスを取り入れることによってお気に入りの空間になり、
よりお家時間が充実しそうです😁
お次は、２階洋室６帖です。
こちらの洋室６帖もクロスの貼替えとフローリングの上張り工事を行いました。
以前は木壁で温かみのある空間ではあったのですが、
少しお部屋が暗い印象でした。
リフォームで白いクロスに貼替え、床も少し明るめの色に変更した事で、
日の入り方も全然違って見えお部屋全体が明るくなったように感じます😊
お次は、地下室です。
こちらの地下室は床の組み換えとクロス貼替え工事を行いました。
スケルトン天井がオシャレな空間に仕上げてくれていますね
お次は、玄関です。
玄関は、ドアカバー工事と玄関収納の撤去工事を行いました。
リフォーム前は木目調で温かみのある空間ではあったのですが、
リフォームで白いクロスに変更したことで
外からの陽射しを採り入れやすくなり、明るく爽やかな印象の玄関に大変身
お次は、バルコニー(南)・(北)です。
バルコニーは２箇所とも防水工事を行い、
北側のバルコニーはテラス屋根の解体工事を行いました。
バルコニーは雨風に直接さらされる為、
経年劣化により防水性が低下していきます。
防水性が低下すると、雨漏りや、建物構造の劣化、カビやシロアリの発生などの
問題が生じする可能性が出てきます。
そうならないためには、適切なタイミングで防水工事を行うことが大切です！
建物の築１０年～１５年が防水工事の目安となり、
防水の種類によっても耐用年数が異なるので、
『そろそろうちも防水工事が必要かな？🤔』など
わからないことやお困りのことがございましたら
一度ならスマにご相談下さい！
お次は、外観です。
外観は、外壁・軒天・破風塗装工事、屋根葺き替え工事、
玄関・ポーチタイル貼替、機能門柱新設工事、
駐車場拡張工事(樹木伐採、門扉･塀解体、土間打ち含む)を行いました。
築年数の少し経っているお家は、やはり築年数と同じだけ劣化が進んでいきます。
リフォームで塗装工事を施す事で、見た目が綺麗になる事はもちろんですが、
塗料が壁面を保護し、外壁の耐久性を向上させる役割も果たしてくれるので
雨漏りなどの心配も軽減させてくれます
また、以前は塀に囲まれていてどこか圧迫感のある印象の外観でしたが、
外構工事で庭木の伐採や塀の解体工事を行い
こんなにも開放的な外観になりました
元々１台分駐車スペースはあるのですが、
お庭が開けた事でお庭の方にも車の駐車が可能になりました！
また外観が開放的になった事で、
ご近所さんや通行人の目にも行き届きやすくなり
空き巣などの防犯対策にも効果がありそうですね😄
いかがでしたでしょうか？
今回のI様邸のリフォーム事例では、
元々キッチンがあった場所に浴室を移設し洗面スペースを拡張したりと、
L・D・Kからの動線もしっかり考えられた上で、
それぞれの空間の不便さを無くし、広々とした空間に広げる事が出来ました。
何処に重きを置くかによって、こちらのI様邸のように、
狭くて窮屈だった空間を広げたり、使いやすい場所に移設したり、
使わないスペースを違う用途に変更したりと、
中古住宅を、リフォームで自分達のライフスタイルに合った
理想のお家に近づける事が出来ます🙂
物件の見学に行って、立地や敷地の広さは気に入っているけど、
建物は「古いな・・・」「汚いな・・・」「間取りがちょっとな～・・・」など
ここは気に入っているのに、ここが気に入らないなど
部分的に気に入らないからという理由だけで物件を諦めていませんか？
そんな方におすすめしたいのが【リフォーム】【リノベーション】です！
でもいざ自分達で間取りを決めようとすると、
どう間取りを変更すれば広くなったり使い勝手の良い動線になるのか
イメージがつきにくかったり、こんな事はリフォームで可能なのかな？
リフォーム費用はどれくらいかかるのかな？
など、いろんな疑問が生じるかと思います。
お家を購入する事は、一生に一度あるかないかの大きな買い物ですので
そう簡単には決められませんよね
こんな間取り変更・リフォームは難しいかもしれない…ということでも
自己完結せずに、一度ならスマスタッフにお気軽にご相談ください😄
一生に一度のお客様のお買い物を、私どもならスマスタッフが
物件探しからリフォームまでワンストップでサポートさせて頂きます
最後になりましたが、写真掲載のご協力を頂きましたI様、
誠にありがとうございました
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します
