みなさま、こんにちは。
今回ご紹介させて頂くのはS様邸リフォーム事例です。
まずは変更した間取りをご覧ください。
こちらのS様邸は、１階部分を大幅にリフォームされました😊
和室を洋室に変更し、以前和室にあった押入れ部分にトイレを移設、
トイレがあった部分と廊下の一部の空間を利用し、
洗面スペースと浴室の拡張工事を行い、空間を広げる事が出来ました。
では、実際にお家全体がどのように変わったのか、
お写真でご覧いただきましょう！
まずは、LDKからです。
LDKはクロスの貼替え、フローリングの上張り工事を行いました。
キッチンの造り付けの食器棚を撤去し、同じ１４帖でも
Before⇒Afterで広さが全然違って見えませんか？😄
また、クロスやフローリングを張り替えた事で、
以前よりもお部屋の明るさも、一気に明るくなりましたよね😁
そして、リビングの掃き出し窓からすぐに出入り出来る
便利なサンルームを新設
(※サンルームに関しましては、後ほどご説明させていただきます。)
お次は、キッチンです。
キッチンはキッチンの入替えと、食器洗浄乾燥機の新設工事を行いました。
キッチンはＴＯＣＬＡＳのＢｂ Ｉ型を採用。
こちらのキッチンは、シンク、カウンターとも熱や衝撃に強く、
すり傷などがついてもナイロンたわしで補修出来る事など、高い性能を備えています。
また、シンクと天板が一体形状となっており、継ぎ目に隙間や段差がない為、
汚れが溜まる事もありません！
そしてキッチンの扉は表面にコート加工を施し、油汚れも内部に浸透させることがないので
全体的にお手入れのしやすいキッチンになっております😊
また、食器洗浄乾燥機を設置した事により、家事の時短も出来、効率もUP！
高温洗浄と乾燥で殺菌効果もあり衛生的でいいですね⭐
お次は、洗面スペースです。
以前の洗面スペースは狭くて少し窮屈な印象でした。
そこで、洗面所横にあったトイレを別の場所に移設し、洗面スペースを拡張
以前はLDKから一度廊下に出ないと洗面所や浴室に行く事が出来ませんでしたが、
リフォームで廊下とトイレを無くし、その空間を利用して
洗面所を拡張した事により、LDKから直接洗面所に行き来出来るようになりました😆
家事の動線が良くなった事はもちろん、
寒い冬でも、お風呂上りに直接リビングにいけるので
湯冷めする心配もなくなりますね
外から帰宅してすぐに向かうのが洗面所。
S様邸ではその動線もしっかり考えておられ、玄関から真っ直ぐ洗面所に向かい、
手洗いと着替えを済ませたらそのままリビングに行けて、
そして、お洗濯が終わったらそのままリビングを通ってサンルームで
お洗濯物が干せるといった、抜群の動線が出来上がりました
お次は、浴室です。
バスはLIXILのリデアを採用。
浴槽はダブルの保温構造でお湯が冷めにくい構造になっている為、
冬場も快適にご入浴頂けます🙂
シャワーヘッドのエコアクアシャワーは、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、
ボリュームのある浴び心地大きなシャワーヘッドで、
早く洗い流してくれるので節水効果も期待出来ます
そして、床は独自の断熱層によって、足裏から逃げる熱を少なくして、
冷えを感じにくくする素材なので、冬場の床からの冷えも軽減出来ます。
また、床は汚れにくく、スポンジが溝の奥まで届きやすい形状になっているのでお掃除も楽々
シャンプーなどの収納場所はマグネットシェルフになっている為、
使い勝手に合わせて自由自在にカスタマイズ出来、
取り外して丸洗いも出来るので、大変便利です！
節水効果・お掃除の楽さなど、たくさんの効果を兼ね揃えた浴室です😁
お次は、トイレです。
トイレは以前、和室の床の間と仏間があった場所に移設工事を行いました。
衛生陶器はLIXILのベーシアを採用。
こちらのトイレは、強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、
少ない水でしっかり汚れを洗い流してくれます
便座の脱着が出来るので便座の隙間汚れなどのお掃除やお手入れも
さっと簡単に出来、壁はタイルからクロスに、床をクッションフロアに変更した事で、
リフォーム前に比べ、トイレ全体のお掃除が楽々になりました😉
お次は、１階和室⇒洋室です。
以前和室だったお部屋を洋室に変更されました。
完全に『和』の雰囲気から『洋』に大変身しましたね
それに伴い、床の間・仏間・物入れを無くし、そこにトイレを移設いたしました。
以前の和室の面影はもう全くありません
お次は、２階洋室７.８帖・6帖です。
２階洋室７.８帖と６帖は、建具交換とクロスの貼替え、
フローリングの上張り工事を行いました。
パッと見た感じはどこが変わったのか少し分かりづらいかもしれませんが、
床と建具を見て頂くと違いがわかるかと思います😁
こちらもLDK同様、クロスやフローリングを貼替えた事で、
以前よりもお部屋の明るさがグンと明るくなりましたね
お次は、２階和室です。
和室は畳の表替えと、襖・障子の張替工事を行いました。
同じ空間ですが、全く違う雰囲気で、新築同様の和室に生まれ変わりました
日の入り方も以前とは違って、お部屋全体が明るくなりましたね😆
お次は、サンルームです。
リビングの掃き出し窓からの続きでサンルームを新設
お洗濯物が終わり、洗面所からリビングを通って
靴を履く必要もなくお洗濯物を干せるようになりました
雨の日や、花粉・黄砂のひどい時期のお洗濯物も気にせず干せて
乾いたお洗濯物を取り込んだらリビングでそのまま畳めて
ワンフロアでお洗濯物を完結させられるのは、家事の効率も上がり
日々忙しい主婦(主夫)には嬉しい空間ですよね
お次は、外観です。
外観は、屋根・外壁・帯・軒天・破風塗装工事、バルコニー防水工事、
樹木伐採、草刈り、門扉・カーポート撤去工事、ブロック塀解体工事、
玄関横土部砕石敷き均し工事を行いました。
門扉とカーポートの撤去と、ブロック塀の解体をしたことで
かなり開放的な駐車場と庭に変身しましたね😄
これで車の出し入れも以前よりスムーズに出来そうです
いかがでしたでしょうか？
今回のリフォーム事例では、狭くて窮屈で使いにくかった
浴室と洗面所が、トイレを移設した事によって拡張出来、
リビングからの動線もしっかり考えられた上で、
それぞれの空間を広々とした空間に広げる事が出来ました
何処に重きを置くかによって、こちらのS様邸のように、
狭くて窮屈だった空間を広げたり、使いやすい場所に移動したり、
中古住宅を、リフォームで自分達のライフスタイルに合った
理想のお家に近づける事が出来ます🙂
でもいざ自分達で間取りを決めようとすると、
どんな間取りにしたらいいのかわからなかったり、イメージがつきにくかったり、
こんな事はリフォームで可能なのかな？リフォーム費用はどれくらいかかるのかな？
など、いろんな事で悩んでしまうとかと思います。
お家を購入する事は、一生に一度あるかないかの大きな買い物ですので
そう簡単には決められませんよね
そんなお客様のお悩みや疑問も、
まずは不動産のプロであり、リフォームのプロでもある
【ならスマ】スタッフまでお気軽にご相談くださいませ！
最後になりましたが、写真掲載のご協力を頂きましたS様、
誠にありがとうございました
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します
