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奈良市菅野台 中古戸建 F様邸
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☆弊社施工のフルリフォーム再販物件☆
☆弊社施工のフルリフォーム再販物件☆
みなさま、こんにちは。
今回ご紹介させて頂くのはF様邸リフォーム事例です。
まずは変更した間取りをご覧ください。
こちらのF様邸は、弊社でフルリフォームし、
販売しておりました物件をご購入頂きました。
⭐リフォーム前、リフォーム後で変わった部分⭐
・水廻りを全て入替えた。
・DKと和室４.５帖をLDKに変更し一つの空間にした。
(１階洋室７.５帖を６帖にした事でLDKを広げる事が出来た。)
・リフォーム前は急だった階段を伸ばし、傾斜を緩やかにした。
・２階和室２部屋を洋室に変更し、全居室フローリングのお家に。
・２階洋室６帖には無かった収納スペースを新設し、２階全居室に収納スペースが出来た。
ポイントとしてあげると、このようなリフォーム内容になっておりますが、
実際には全体的に、Before⇒Afterで物凄い変貌を遂げているお家ですので、
実際にお家全体がどのように変わったのか、お写真でご覧いただきましょう！
まずは、LDKからです。
以前は、DKと和室で間仕切られていた空間ですが、間仕切り壁を取っ払い
LDKとして一つの空間に😆
いかがですか？同じ空間とは思えないくらい広々とした空間になったと思いませんか？😊
LDKにはアクセントクロスを使用し、建具やフローリングの色味とうまく調和していて
まとまりのあるオシャレな空間に生まれ変わりました
掃き出し窓からは明るい陽射しが差し込み、
お部屋全体を明るくしてくれるので、
日中でも家族が集まりたくなるようなLDKになっております😉
お次は、キッチンです。
ダウンライトで天井がスッキリ、スタイリッシュな印象のキッチンに仕上がりました
キッチンは、タカラスタンダードのオフェリアを採用。
こちらのキッチンは、天板もシンクもアクリル人造大理石で出来ており、
傷や衝撃に強く、熱いお鍋などをうっかり置いてしまったなんて事があっても変色しにくく、
耐久性に優れたキッチンです！
また天板とシンクの接合部に段差や隙間がないので、お掃除・お手入れも楽々
壁のキッチンパネルはホーロークリーンパネルで、ガラス質なので
汚れやニオイをガードしてくれ、油汚れも水拭きでササッと拭き取るだけでいつも綺麗に保てます
ホーローはマグネットがくっつくので、好きな場所にキッチンツールをかけたり、
インテリアを楽しむことも出来、自分好みで使い勝手のいいキッチンに
カスタマイズ出来るのもいいですね
収納は引き出しタイプになっており、出し入れもしやすくなっております。
キッチンには、キッチン収納、カップボードの他、パントリーもあり、
食器棚を購入する必要もなく、収納スペースがたくさんあるので
食料品や買い溜めしておきたいストック品もたくさん収納出来て大変便利です
こちらのお家をご購入頂きましたF様も、お家購入のきっかけの理由の一つとして
『キッチンまわりの収納スペースが豊富なところが気に入った』と教えて下さいました😊
お次は、洗面スペースです。
以前の洗面化粧台は鏡も小さく、鏡周辺の収納スペースも丸見えの状態でした。
リフォームで洗面化粧台を入替え、大きな三面鏡になった事で、朝の身支度もスムーズに！
また以前の洗面化粧台は歯ブラシなどが丸見えで生活感がありましたが、
リフォーム後の洗面化粧台は三面鏡の裏側が収納スペースになっている為、
生活感を出さず、『見せない収納』が可能になりました😄
新しい洗面化粧台はタカラスタンダードのエリシオを採用。
こちらの洗面化粧台は、水撥ねもしっかりガードしてくれるハイバックカウンターで
上部まで継ぎ目のない一体型なので、日々のお掃除・お手入れが楽々でいつも清潔に保てます
お次は、浴室です。
浴室はタカラスタンダードのリラクシアを採用。
こちらのバスは、浴槽裏、壁面、天井のあらゆる面に分厚い保温材を標準装備しており、
温まりやすく、冷えにくい為、冬場の浴室の冷えも気にせず快適にご入浴頂けます。
また、壁が高品位のホーローパネルで、ガラス質で出来ている為、
汚れが付きにくく、落としやすいので、水垢や汚れを入浴後シャワーでサッと流したり、
拭き取るだけでお風呂が楽に綺麗に保つことが出来ます😄
日々忙しい主婦(主夫)にとって、掃除のしやすさは重要ポイントですよね！
そして、こちらの浴室は、浴室の重さをしっかり支えるフレーム架台で
震度６強相当の地震・振動にも負けない強度を備えています💪
お次は、トイレです。
トイレはLIXILのベーシアを採用。
こちらのトイレは、強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、
少ない水でしっかり汚れを洗い流してくれます
便座の脱着が出来るので便座の隙間汚れなどのお掃除やお手入れも
さっと簡単に出来、壁はタイルからクロスに、床をクッションフロアに変更した事で、
リフォーム前に比べ、トイレ全体のお掃除が楽々になりました😉
壁は爽やかな色味のアクセントクロスを使用し、オシャレな空間に仕上がっております
また、以前のトイレは片開き戸だったのですが、折れ戸に変更した事によって
ご家族の廊下の行き来にも干渉せず、急に開けてもぶつかるなんて事がなくなりました！
こちらのお家をご購入頂きましたF様にも、こちらの折れ戸を気に入って頂き、
『トイレの折れ戸が工夫されていて、狭い廊下でも楽に出入り出来る』という
ご感想を頂きました
お次は、１階洋室です。
こちらの洋室は以前７.５帖ありましたが、リフォーム後は６帖の洋室に。
狭くなったとはいえ、６帖分と、洋室には充分な広さを保ちつつ
LDKを広げる事が出来ました😃
お次は、２階和室⇒洋室です。
パッと見ても頂いてわかるように、
Before⇒Afterでかなりの変貌を遂げたお部屋です😙
以前は和室だったお部屋をリフォームで洋室に変更し、押入れだった部分を物入れに変更し、
以前の面影はもう全くありません
暗い印象だった和室が、白色のクロスに変更し、床をフローリングに変更した事により
窓からの光の入り方も明らかに変わり、お部屋全体が明るい空間に生まれ変わりました
お次は、玄関・廊下・階段です。
同じお家とは思えないくらいゴロっと印象を変えた玄関です😊
暗い印象だった玄関から、明るい印象に変わったのはもちろん、
以前はなかったシューズボックスを設置し、使い勝手も良くなっております
以前の階段は真っ直ぐで急な階段でしたが、階段を伸ばし曲がり階段にしたことで
傾斜の緩やかな階段になりました
お次は、外観です。
外観は屋根を瓦葺からスレート葺に葺替えし、外壁塗装、外壁サイディング、
軒天・雨戸・鉄部の塗装、ベランダの防水工事、玄関ドア・シャッター雨戸・窓の交換、
外構工事(機能門柱、土間工事、人工芝敷設)を行いました。
ブロック塀を取っ払った事で、以前は駐車１台だった駐車場が２台駐車可能になり、
間口が広くなったので、駐車もしやすくなりました
また、物件向かって左側には、人工芝を敷設しお手入れのしやすいお庭に変身
いかがでしたでしょうか？
今回のF様邸は、弊社施工のリフォーム済物件をご購入頂きましたが、
F様がこちらのお家を購入するきっかけとなった理由・感想を頂きましたので
ご紹介させていただきます。
🔶F様がこのお家を気に入った理由 🔶
・駐車が２台可能な事
・人工芝でお庭のお手入れがしやすいところ
・元々急だった階段が、リフォームで緩やかになっている事
・２階全居室に収納スペースがある事
・トイレの折戸が工夫されており、狭い廊下でも楽に出入り出来る事
このような嬉しいご感想を頂きました
中古住宅を探していく中で、立地も間取りも自分達のライフスタイルに合っていると感じられる
運命のお家と出会うのは、なかなか難しい事ですよね。
そんな中、F様に弊社のリフォーム済物件を選んでいただき、
弊社としても、大変喜ばしく思っております
今後も弊社ではお客様に喜んで頂けるような
お家選び・お家造りをお手伝いさせていただきます
例えば、物件の見学に行って、立地は気に入っているけど、
建物は「古いな・・・」「汚いな・・・」「間取りがちょっとな～・・・」など
ここは気に入っているのに、ここが気に入らないなど
部分的に気に入らないからという理由だけで物件を諦めていませんか？
そんな方におすすめしたいのが【リフォーム】【リノベーション】です！
お客様のライフスタイルに合った間取りをご相談頂き、
お家の構造もしっかり調査した上でご提案させて頂きます🙂
是非お気軽にならスマスタッフまでご相談ください。
最後になりましたが、写真掲載のご協力を頂きましたF様、
誠にありがとうございました。
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します
